مشخصات پژوهش

عنوان	بررسی اثر قیمت مسکن بر نابرابری درآمد در نقاط شهری کشور
نوع پژوهش	پایان نامه
کلیدواژه‌ها	نابرابری درآمد، قیمت مسکن، ضریب جینی
چکیده	عوامل بسیاری از جمله نرخ تورم،درآمد مالیاتی دولت،رشد شهرنشینی، رشد اقتصادی و سایر متغیرها روی توزیع درآمد اثر تعیین کننده ای دارند. یکی از متغیرها که در این پژوهش سعی در اندازه گیری اثر آن روی توزیع درآمد می باشد، قیمت مسکن است.افزایش قیمت مسکن دارای دو اثر مستقیم و غیر مستقیم بر نابرابری درامد است. اثر مستقیم بر نابرابری، به این معناست که فاصله درآمد و ثروت گروه های مالک و فاقد مسکن زیاد می شود.اثر غیر مستقیم، شامل اثراتی که بر روی سایر بخش ها دارد. با توجه به اینکه تا کنون مطالعه ای در زمینه بررسی اثر قیمت مسکن بر نابرابری درآمد صورت نگرفته است، نتایج مطالعه حاضر می تواند اثر درآمد ثروت بر نابرابری درآمد را اندازه گیری و آن را با سایر اجزا درآمد ناشی از ثروت و همچنین درآمد ناشی از کار مقایسه نماید که در برنامه ریزی و سیاست گذاری های دولت می تواند بسیار مفید واقع شود.روش انجام تحقیق به صورت کتابخانه ای و با استفاده از روش آماری و اقتصاد سنجی صورت می گیرد،این تحقیق به دنبال یافتن برسی اثر قیمت مسکن بر نابرابری درآمد در نقاط شهری کشور طی سال های 1365 تا 1393 و به صورت سری زمانی می باشد.برای تحلیل روابط کوتاه مدت و بلند مدت از روش سنجی ARDL استفاده می شود.به منظور آزمون هم انباشتگی مبتنی بر رویکرد ARDL ابتدا طول وقفه ها با استفاده از معیارهای مختلف انتخاب و سپس ضرایب الگو برآورد می شوند.نتایج نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن رابطه مثبت و معناداری با نابرابری درآمد دارد.
پژوهشگران	علی اکبر قلی زاده (استاد راهنما)، الهام محمودی (دانشجو)