یکی از عوامل افزایش هزینه های مبادله در یک پروژه ساخت، خاص بودن آن پروژه نسبت به سایر پروژه های مرسوم در کشور است. هزینه مبادله به هزینه های غیر مستقیمی اشاره دارد که علاوه بر هزینه های اصلی اجرای یک پروژه، به کارفرما تحمیل می گردد. از طرفی وجود عدم قطعیت در پروژه های ساخت نیز یکی دیگر از عوامل افزایش هزینه های مبادله در صنعت ساخت است. یکی از مسائلی که در بررسی خاص بودن و عدم قطعیت در پروژه مطرح می شود، وجود ارتباط بین خاص بودن پروژه و عدم قطعیت در آن پروژه است، که هدف این پژوهش بررسی این ارتباط است. این مقاله در ابتدا از طریق مصاحبه با 15 نفر از متخصصان صنعت ساخت معیارهای خاص بودن و عدم قطعیت در پروژه را در یک فرآیند دلفی مشخص می کند. سپس به کمک نظرسنجی های انجام شده با 84 نفر از فعالان صنعت ساخت وجود رابطه همبستگی بین خاص بودن و عدم قطعیت در پروژه را بررسی می کند. نتایج این پژوهش نشان داد که بین خاص بودن و عدم قطعیت در پروژه های ساخت همبستگی مثبت و معناداری وجود دارد. به این معنا که در پروژه های ساخت هرچه یک پروژه نسبت به دیگر پروژه های مرسوم شرایط خاصی داشته باشد عدم قطعیت در آن پروژه نیز نسبت به دیگر پروژه ها بیشتر است.
