اگرچه واژه بازآفرینی از این دوره در ادبیات توسعه شهری متداول شد، ولی معرف رویکردی نوین، یکپارچه و جامع از سیاست های توسعه و نوسازی شهری است که در دوره های پیش با ادبیات، مدل و مکانیزم متفاوتی به کار رفته است. بازآفرینی شهری رویکرد تکامل یافته ای در نوسازی شهری است که به ورای اهداف، آرمان ها و دست یافته های بازسازی های کلان مقیاس دهه 50، باززنده سازی و بهسازی های دهه 70 و توسعه های مجدد دهه 80 میلادی با تأکید بر توسعه املاک و مراکز تجاری رسیده است. کتاب پیش رو به معرفی نتایج حاصل از این مطالعه پرداخته و در بخش پایانی نیز، نتیجه حاصل را که در سال 2004 میلادی منتشر شد تشریح می کند. هدف از انتشار این کتاب که با همت سازمان نوسازی شهر تهران فراهم شده، معرفی اقدامی جسورانه از سوی سیاست گذاران شهری است که با تکیه بر نتایج بررسی ها و مطالعات گروه های کارشناسی و حرفه ای، به دنبال پذیرش نقاط ضعف و نارسایی های برنامه ها و اقدامات گذشته، به تدوین سیاستی پرداختند که به تحولی شگرف در فرایند توسعه شهری منجر می شود. درحال حاضر سیاست های شهری ما نیازمند چنین رنسانسی هستند. عدم کارایی برنامه ها، ناهماهنگی سیاست ها و تداخل وظایف دستگاه ها، همگی از مسائلی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند و متخصصان و کارشناسان مرتبط علاوه بر ارزیابی سیاست ها و برنامه های پیشین و توجه به توان ها و فرصت های موجود، به ارائه راه حل های کارامد در رفع این مسائل بپردازند. امید است این کتاب بتواند زمینه ساز چنین تحولی باشد.
