1404/02/01
محمدسعید ایزدی

محمدسعید ایزدی

مرتبه علمی: استادیار
ارکید:
تحصیلات: دکترای تخصصی
اسکاپوس:
دانشکده: دانشکده هنر و معماری
نشانی:
تلفن:

مشخصات پژوهش

عنوان
تدوین سازوکارهای ارتقای توزیع و دسترسی به خدمات تجاری محله ای در شهر تهران
نوع پژوهش
مقاله چاپ‌شده در مجلات علمی
کلیدواژه‌ها
خدمات تجاری محله ای، توزیع خدمات، دسترسی، پیاده مداری، ضوابط و دستورالعمل ها
سال 1402
مجله معماری و شهرسازی ایران
شناسه DOI
پژوهشگران زهرا آزاد تکچی علیا ، کوروش آصف وزیری ، محمدسعید ایزدی

چکیده

آنچــه در طرحهــای توســعۀ شــهر تهــران ذیــل خدمــات محلــی بررســی میشــود، صرفــاً محــدود بـه خدماتـی اسـت کـه بـا عنـوان خدمـات هفتگانـه مسـتقیماً توسـط نهادهـای عمومـی و دولتـی تأمیـن میشـود. همیـن امـر باعـث شـده اسـت کـه در برخـی محـلات شـهر تهـران، پراکندگـی خدمـات تجـاری محلـه ای بـه درسـتی صـورت نگیـرد و بخشـی از جمعیـت محله دسترسـی مناسـب بــه ویــژه بــه صــورت پیــاده بــه خدمــات تجــاری محلــه ای نداشــته باشــند. بــر ایــن اســاس، لازم اســت مداخلاتــی توســط شــهرداری در فرآینــد توزیــع و دسترســی (بــه ویــژه بــه صــورت پیــاده) بـه خدمـات تجـاری محلـه ای در سـطح محـلات شـهر تهـران صـورت گیـرد. بـر ایـن اسـاس، ایـن پژوهـش بـا هـدف تدویـن برنامـه راهبـردی توزیـع مکانـی مناسـب خدمـات محلـه ای (بـا تاکیـد بـر خدمـات تجـاری محلـهای) مبتنـی بـر پیاده مـداری در محـلات شـهر تهـران صـورت گرفتـه اسـت. بـرای انجـام ایـن پژوهـش کـه ذیـل پژوهش هـای کاربـردی قـرار می گیـرد، از رویکـرد ترکیبـی بـا غلبـۀ روش کیفـی اسـتفاده شـده اسـت. بـه منظـور جمـع آوری داده از روشهـای اسـنادی، داده های ثانویـه، مشـاهدۀ غیرمشـارکتی، مصاحبـۀ عمیـق و پرسشـنامه اسـتفاده شـده اسـت. تحلیـل داده هـا نیــز بــا اســتفاده از تحلیــل آمــاری، تحلیــل محتــوای کیفــی و تحلیــل تطبیقــی صــورت گرفتــه اســت. مطالعــات ایــن پژوهــش نشــان می دهــد کــه ارتقــای توزیــع خدمــات محلــه ای مبتنــی بــر پیاده مــداری نیازمنــد تدویــن و اجــرای برنامه هایــی در ســه بــازۀ کوتاه مــدت، میان مــدت و بلندمـدت اسـت. در کوتاه مـدت، لازم اسـت دسـتورالعمل هایی مرتبـط بـا توزیـع خدمـات تجـاری محلـه ای، دسترسـی بـه خدمـات تجـاری محلـه ای و نیازسـنجی خدمـات تجـاری محلـه ای در برنامـۀ توســعۀ محــلات شــهر تهــران ذیــل اســناد فرادســت مربوطــه تصویــب و ابــلاغ شــوند. برنامه هــا و اقدامـات میان مـدت جهـت ارتقـای توزیـع خدمـات محلـه ای مبتنـی بـر تعریـف جایـگاه شـهرداری در فرآینـد توزیـع خدمـات محلـه ای (از طریـق صـدور پروانـۀ کسـب یـا تأمیـن فضـای مـورد نیـاز ایـن خدمـات) در نظـر گرفتـه شـده اسـت. برنامه هـا و اقدامـات بلندمـدت نیـز بـر تغییـر قوانیـن فرادسـت جهـت تثبیـت شـهرداری بـه عن