اهداف : معاصر سازی خانههای تاریخی فرصتی برای توسعه گردشگر ی پایدار با هدف رونق بافتها ی باارزش فرهنگی و تاریخی است. هدف عملیاتی این پژوهش، بررسی یکی از بناهای تغ ییر کاربر ی یافته توسط سازمان زیباسازی شهر تهران و شهرداری تهران به نام عمارت ارباب هرمز است. پژوهش با تحلی ل متغی رها ی گوناگون نشان میدهد که این بنا بهعنوان پتانسیلی برا ی ایجاد جاذبه گردشگری در فضاها ی شهر ی، شهر تهران است. روشها : چارچوب مفهومی پژوهش بر اساس نظریه معماری سرآمد بن یان نهاده شده، ازاینرو ماه یتی اقناعی و مبتنی بر فرآی ند طراحی معمار ی دارد. روش پژوهش توص یفی- تحل یل ی، تاریخی بوده و جمعآوری اطلاعات از طری ق روشهای اسنادی و کتابخانها ی و مشاهده تشخ یصی در این محدوده صورت گرف ته است. یافت هها : یافتههای پژوهش نشان میدهد که سازمان زیباسازی شهر تهران در تغیی ر کاربری و بازکاربست همساز این بنا موفق بوده است، بهگونها ی که امروزه یکی از قطبهای گردشگری شهری در شمال شرق تهران و مراکز ماندگار تبدیل به شده است. نتیج هگیری : نتایج پژوهش بر اهم یت و تأ ثیر ابتکارِ عمل شهرداری تهران در تغییر کاربری خانههای تاریخی تهران حکایت دارد. این خانهها در راستای س یاستها ی جاذب گردشگر ی شهری، عامل توسعه پایدار در بافتها ی کهن شهری محسوب میشوند. تبدیل می راث معمار ی معاصر به قطب گردشگری ، عامل رون ق مشارکت مدنی ، اخلاق و رفتار اسلامی و ایرانی، بروز خلاقی ت و توانایی مردم، ایجاد اشتغال پایدار، تحک یم روابط خانوادگی و توسعه مهارتهای فرهنگی و اجتماعی است.
