صنعت ساخت در سالهای اخیر به طور جدی متأثر از نوسانات اقتصادی بوده است. عواملی از قبیل کاهش ارزش پول در مقابل قیمت مسکن در زمان تورم، کاهش شدید خرید و فروش در زمان رکود و همچنین مشکلات حقوقی و نقل و انتقالات مالی و سندی، از مسائل پایه و اساسی در این حوزه است. معامله پایاپای یا تهاتر یکی از مطمئن ترین روشهای تأمین منابع مالی پروژه های ساخت در شرایط رکود است و به عنوان را هکاری مناسب در شرایط تحریم پیشنهاد شده است. این روش ضمن ایجاد بستری امن و وامدهی مناسب، حفظ ارزش پول در زمان تورم، تضمین امنیت معامله را فراهم آورده است که موجب تضعیف ریشه های عدم قطعیت در پروژه ها می شود. در این پژوهش، ریسک های متوجه کارفرمایان و پیمانکاران این حوزه و روش های پوشش ریسک و عدم قطعیت این نوع از معاملات بررسی شده است. در نهایت با بررسی ریسک های معاملات تهاتری به عنوان یکی از روش های تأمین مالی پروژه، اهمیت و مزایای این نوع معاملات در صنعت ساخت و راهکارهای کاهش این ریسک ها استنتاج می شود.
