صنعت معماری، مهندسی و ساخت(AEC) به عنوان یکی از بخش های اصلی در اقتصاد ایران شناخته می شود. از سویی دیگر این صنعت از کمبود کیفیت، کمبود همکاری، ازدیاد هزینه ها و تاخیر در تحویل به موقع پروژه ها رنج می برد. تخمین هزینه ها و زمان ساخت، دو کمیت اساسی در مدیریت ساخت به شمار می روند. تخمین و برآورد دستی، زمان بر و دارای خطای انسانی می باشد. مدل سازی اطلاعات ساختمان(BIM) می-تواند در مدت زمانی کوتاه باعث اتوماتیک سازی این فرایند شود. BIM یک تکنولوژی مرتبط با معماری، مهندسی و ساخت می باشد که می تواند تاثیر شگرفی در صنعت ساخت داشته باشد. در فرایند BIM، مدل سه بعدی مدلی هندسی است که هنگامی که زمان به آن پیوست داده شود: مبدل به یک مدل چهاربعدی و زمانی که هزینه به آن پیوست می شود به مدلی پنج بعدی بدل می گردد. هدف این مطالعه رسیدن به یک درک واضح درباره ی بعد چهارم و پنجم BIM و به صورت خاص بارمرده ی انواع سقف های موجود در صنعت ساخت و ساز ایران می باشد. نتایج نشان می دهند که درمیان سیستم سقف های مجوف مرسوم، یوبوت سبک ترین نوع سقف و سقف کوبیاکس سنگین ترین نوع سقف است.. بزرگترین مزایای تکنتولوژی BIM، همکاری، ارائه ی دیجیتالی، شبیه سازی، ابزارهای متره و برآورد مناسب و کاهش تغییر در سفارشات است. صنعت ساخت و ساز ایران از توانایی های مرتبط با هزینه و زمان در BIM عقب مانده است. این تحقیق می تواند به عنوان سنگ بنایی برای مطالعات بیشتر در زمینه ی کاربردهای BIM در صنعت ساخت و ساز ایران مورد استفاده قرارگیرد.
