صنعت معماری، مهندسی و ساختAEC به عنوان یکی از بخشهای اصلی در اقتصاد ایران شـناخته مـیشـود. از سـویی دیگـر ایـن صنعت از کمبود کیفیت، کمبود همکاری، ازدیاد هزینه ها و تاخیر در تحویل به موقع پروژه ها رنج میبرد. تخمین هزینه ها و زمـان سـاخت، دو کمیت اساسی در مدیریتساخت به شمار میروند. تخمین و برآورد دستی، زمانبر و دارای خطای انسانی میباشد. مدلسازی اطلاعات ساختمانBIM میتواند در مدت زمانی کوتاه باعث اتوماتیکسازی این فرایند شود. BIM یک تکنولوژی مرتبط بـا معمـاری، مهندسـی و ساخت میباشد که میتواند تاثیر شگرفی در صنعت ساخت داشته باشد. در فرایند BIM، مدل سه بعدی مدلی هندسی است که هنگامیکه زمان به آن پیوست داده شود: مبدل به یک مدل چهاربعدی و زمانی که هزینه به آن پیوست میشود به مدلی پـنج بعـدی بـدل مـیگـردد. هدف این مطالعه رسیدن به یک درک واضح درباره ی بعد چهارم و پنجم BIM و به صورت خاص بـارمرده ی انـواع سـقفهـای موجـود در صنعت ساخت وساز ایران میباشد. نتایج نشان می دهند که درمیان ده سیستم سقف مرسوم، سقف با تیرچه پلی استایرن سـبکتـرین نـوع سقف، سقف تیرچه بلوک ارزان ترین نوع سقف و سقف عرشه فولادی دارای سریع ترین زمان اجرا است. بزرگترین مزایـای تکنولـوژی BIM، همکاری، ارائه ی دیجیتالی، شبیه سازی، ابزارهای متره و برآورد مناسب و کاهش تغییر در سفارشات اسـت. صـنعت سـاخت وسـاز ایـران از توانایی های مرتبط با هزینه و زمان در BIM عقب مانده است. این تحقیق میتواند به عنوان سنگ بنایی برای مطالعـات بیشـتر در زمینـه ی کاربردهای BIM در صنعت ساخت وساز ایران مورد استفاده قرارگیرد.
