مطابق نظریه ادوار زندگی، انتخاب مسکن و به تبع آن جابجایی افراد تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله؛ وضعیت اقتصادی و اجتماعی خانوارها است. مهاجرت یکی از شرایطی است که در زیر مجموعه وضعیت اجتماعی و اقتصادی به صورت تفاوت بین گروه های شغلی ساکن و مهاجر در انتخاب مسکن اهمیت دارد. تهران به عنوان پایتخت سال ها است که با موضوع مهاجرت درگیر بوده است. از این رو موضوع پژوهش شناسایی تفاوت های انتخاب مسکن در گروه شغلی کارگران مابین مهاجرت و ساکنین در شهر تهران است. بر این اساس پرسش اصلی به این صورت است که آیا مهاجرت عامل تأثیر گذاری در انتخاب مسکن گروه های کارگری در شهر تهران است؟ الگوی انتخاب مسکن به صورت رگرسیون لوجیت تعریف شده و داده ها از طرح رصد کیفیت محله های شهر تهران انجام شده است. نتایج تخمین نشان می دهد مهاجرت عامل مؤثری در انتخاب محله در گروه های کارگری نیست ولی در خصوص سطح زیربنا، قدمت بنا گروه های مهاجر در شرایط نامناسب تری نسبت به کارگران مقیم دارند.
