تحقق اهداف اقتصادی مستلزم عملکرد بهینه تمامی بخش های اقتصادی کشور است و از منظر کمک به رشد و توسعه درون زا و همچنین کنترل شوک ها و مهار تورم، نقش تمامی بخش های اقتصادی از شدت و ضعف برخوردار است، اما مسکن در این زمینه از چهار دیدگاه نقش کلیدی ایفا می کند که عبارتند از؛ سهم بالای مسکن از تولید ناخالص داخلی( بیش از بیست درصد)، الزام کنترل و مدیریت هزینه مسکن جهت مهار تورم و کاهش آن، عنایت ویژه به برنامه ریزی مسکن جهت بهبود وضعیت معیشت و اقتصاد خانوار، تأثیرپذیری زیاد شوک ها و نوسانات ادواری و نیز رشد اقتصادی به صورت مستقیم و غیرمستقیم از عملکرد اقتصاد مسکن. موارد ذکر شده از مهم ترین چالش های اقتصاد ایران طی چند دهه اخیر است و تحقق تمامی اهداف ذکر شده و نیز بهبود توزیع درآمد و کاهش رانت ها مستلزم شناخت علمی عملکرد بخش مسکن و بر پایه آن تدوین سیاست های اقتصادی و راهکارها جهت فائق آمدن بر این چالش ها خواهد بود مطالب این کتاب چهارچوب نظری و تجربی قوی جهت تأمین این اهدف ارائه نماید. کمک علمی اقتصاددانان در جهت تحلیل اقتصاد مسکن و تبیین عملکرد این بخش و نیز تفکیک تقاضای مصرفی(سرپناه خانوار) و تقاضای دارایی و سوداگری مسکن مهم ترین نقش را در تدوین سیاست های بهینه ارائه نموده و اینکه بخش مسکن فرصت های مناسب در اختیار اقتصاد ملی قرار دهد که رشد تولید و اشتغال تقویت شود و همچنین چالش ها و زیان ها بحداقل برسد. اقتصاددانان مسکن در هسته های اندیشه ورزی و سیاستگذاری به کمک سایر اقتصاددانان، سیاست های جامع و کاملی را تدوین نموده اند و بخش مسکن به عنوان یکی از موتورهای قوی محرک رشد تولید و اشتغال در خدمت اقتصاد ملی است و کنترل و مدیریت کامل بخش مسکن با بکارگیری سیاست ها و ابزارها فراهم گردیده است و این مهم با اشاعه اقتصاد مسکن در دانشگاه های معتبر جهان و شناخت علمی از عملکرد این بخش فراهم گردیده و مهم ترین هدف کتاب حاضر است. مطالب این کتاب حاصل بیش ار دو دهه پژوهش و تدریس در دانشگاه بوعلی سینا در دوره های کارشناسی ارشد و دکتری بوده است و مکمل کتاب " نظریه قیمت مسکن به زبان ساده در ایران" است که در سال 1387 به چاپ رسید و در 1398 تجدید چاپ شد. مطالب دو کتاب چاپ شده و کتاب سوم در دست چاپ، منبع کامل اقتصاد مسکن در مقاطع سه گانه است که به عنوان کتاب درسی برای دروس "اقتصاد مسکن کاربردی" خوشه
